Если, ныне забытый, «марш Авиаторов» был призван показать успехи советской авиации, то «успехи» по увеличению числа заёмщиков можно было бы охарактеризовать фразой: «Всё больше, и больше, и больше». О чём это я? О том, что согласно очередному отчёту ЦБ РФ число заёмщиков банков и МФО выросло до 46 млн. человек. При этом, как отмечается, база клиентов МФО «растёт» быстрее чем у банков.
В общих чертах тенденция весьма удручающая — закредитованность граждан и срок ипотеки растут, как и среднее количество кредитов на 1 заёмщика. Условия сделок конечно не кабальные, но часть граждан перейдёт в пенсионный возраст, если не погасит ипотеку ранее.
Какие меры будут предприняты ЦБ РФ по данному поводу остаётся вопросом, на данный момент заметны лишь «всплески» по увеличению ставок по ипотеке и прочим кредитным продуктам, при неизменности ставки ЦБ РФ.
«Растет число граждан, которые, помимо ипотеки, имеют обязательства по другим кредитам. Чтобы снизить текущую платежную нагрузку на заемщиков, банки начали предоставлять больше ипотечных кредитов на 30 лет. В IV квартале 2022 года они составляли 40% выдач, хотя годом ранее их доля не превышала 20%. При этом плановый срок погашения более 40% ипотечных кредитов, предоставленных в IV квартале 2022 года, приходится на момент, когда возраст одного из созаемщиков достигает 65 лет. Распространение экстремально длинных кредитов может нести риски. Банк России продолжит следить за ситуацией и при необходимости примет меры.
Среднее количество кредитов у заемщиков, получивших новый необеспеченный потребительский кредит, достигло максимума за последние 3 года и составило 2,7 единицы. Это подтверждает целесообразность введенных в этом году макропруденциальных лимитов, ограничивающих уровень долговой нагрузки заемщиков.»