Очередная инициатива, защищающая граждан в суде от ошибок или «произвола чиновников», при определении кадастровой стоимости, должна помочь быстрее и «качественнее» защищаться свои права. Напомню, что кадастровая стоимость является основой для начисления налогов и решения тех или иных хозяйственных споров, где учитывается не рыночная, а кадастровая стоимость недвижимости. И в любом случае это касается Ваших финансов в том или ином виде.
 
«Верховный суд РФ внес в Госдуму проект поправок в Кодекс административного судопроизводства, вводящий в том числе важные новации в процедуру обжалования кадастровой стоимости недвижимости.
Например, предлагается прописать, что подать иск гражданин сможет в течение трех месяцев, как узнал о назначении новой цены своей квартире. Кроме того, власти федеральных городов — Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — смогут обжаловать решения специальных учреждений, устанавливающих цену недвижимости.
Напомним, согласно закону кадастровую стоимость недвижимости определяют специально созданные для того государственные бюджетные учреждения. Установленная ими стоимость влияет на размер налога. Так что вопрос, сколько дают за квартиру кадастровые чиновники, является принципиально важным для каждого хозяина. Размер стоимости регулярно пересматривается. Если же человек с ценой не согласен, то может жаловаться. Есть два варианта. Можно пойти в специальную комиссию Росреестра. Или обратиться в суд.
Например, за 11 месяцев прошлого года в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при территориальных органах Росреестра, было подано 3781 заявление в отношении 5814 объектов недвижимости.
В итоге заявителям удалось сбить цену в общей сложности на 27 процентов. Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости до рассмотрения заявлений в комиссиях составляла 235 миллиардов рублей. По итогам рассмотрения — 171,5 миллиарда рублей. Естественно, удовлетворяли далеко не каждую жалобу. Но если кому-то удавалось показать, что произошла ошибка, скидка была весомой.»